На этой неделе в Покровске и поселке Шевченко планируется объявить конкурс на назначение управителей общим имуществом многоквартирных домов, жильцы которых не создали ОСМД и не выбрали форму управления. Об этом 17 января в ходе заседания Покровского исполкома сообщила начальник жилищно-коммунального отдела горсовета Елена Юзипович.
«Согласно закону Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 9 ноября 2017 года, до 1 апреля 2018-го жители многоквартирных домов должны были принять решение относительно формы управления и выбрать управителя, – сообщила руководитель ЖКО. – Согласно этому же закону, если совладельцы не создали ОСМД и не решили, кто будет управлять имуществом общего пользования, им должны назначить управителя органы местного самоуправления. Для этого нужно провести конкурс».
Представитель нынешней управляющей компании Покровска ЧП «Комфорт» сообщила, что на протяжении нескольких месяцев прошлого года работники компании со старшими домов и Координационным комитетом самоорганизации населения проводили собрания с жильцами. Во время встреч людям рассказывали о требованиях нового закона и необходимости выбора формы управления. Однако широкого отклика у населения подобные мероприятия не получили.
Члены исполкома утвердили документацию, регламентирующую порядок проведения конкурса, критерии оценивания конкурсных предложений, а также примерный перечень составляющих услуги по управлению многоквартирным домом и расчет цены на каждый вид услуг.
Как следует из документов, управление домами будет включать четыре основных составляющих.
- Содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории:
– уборка придомовой территории;
– уборка подвала, технических этажей и чердака;
– обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
– дезинсекция;
– дератизация;
– обслуживание дымовентиляционных каналов;
– уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории противогололедными смесями;
– обслуживание лифтов и затраты на содержание диспетчеризации лифтов (для домов, оборудованных лифтами);
– аварийное выполнение работ.
- Текущий ремонт совместного имущества многоквартирного дома:
– текущий ремонт дома, включающий внутренние и наружные работы;
– текущий ремонт инженерных систем противопожарной автоматики и дымоудаления.
- Оплата услуг по содержанию совместного имущества многоквартирного дома:
– электроэнергия, потребляемая лифтами (для домов, оборудованных лифтами);
– освещение мест общего пользования.
- Вознаграждение управителю.
