С 25 января в Украине начала действовать новая методика распределения объема потребленных услуг централизованного теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения между жителями многоквартирных домов, утвержденная приказом Министерства регионального развития №315 от 22 ноября 2018 года в соответствии с требованиями Закона «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения».
Законом и методикой предусмотрено, что поставщики тепла и воды обязаны установить общедомовые приборы учета непосредственно на входе в жилое или нежилое помещение и получать оплату только на основании их показаний.
К примеру, жители дома как собственники целостного имущественного комплекса будут обязаны оплачивать весь объем воды, который был поставлен их дому – в том числе разницу между объемом, измеренным общедомовым счетчиком, и суммарным объемом холодной воды по показаниям квартирных приборов учета. Среди основных принципов новой методики – вычисление и распределение этой разницы.
Другими словами, водоканал или теплосеть могут требовать деньги за кубометры воды и тепло, доставленные до жилого дома. А вот за дальнейший их расход потребителям придется платить по-разному – в зависимости от того, в каком доме они проживают, и от процента оснащенности счетчиками квартир.
Для домов, где все помещения имеют приборы учета воды, объем небаланса будет распределяться между всеми потребителями пропорционально объему потребления, зафиксированному внутриквартирными счетчиками.
В домах, где часть помещений не имеет приборов учета, объем небаланса распределяется между потребителями, не имеющими счетчиков, пропорционально количеству лиц, которые фактически пользуются услугами.
В КП «Покровскводоканал», куда телекомпания «Орбита» обратились за комментариями, опровергли опасения многих горожан по поводу того, что Методика распределения коммунальных услуг между потребителями начнет действовать уже с февраля этого года.
«Применение Методики начнется тогда, когда будут приняты соответствующие правила предоставления жилищно-коммунальных услуг. А они пока находятся в стадии разработки, – пояснил главный инженер «Покровскводоканала» Алексей Степченко. – В свою очередь, Закон Украины «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» дает нам на установку общедомовых приборов учета срок до 1 августа 2020 года. До этого времени мы разработаем график оснащения многоквартирных домов счетчиками, определимся с источником финансирования».
По словам Алексея Степченко, чтобы исключить все противоречия между законом и подзаконными актами, целесообразно внести изменения в Постановление КМУ №630 от 21.07.2005 (последняя редакция – 18.08.2017), которым были утверждены Правила предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению.
«Пока на законодательном уровне разрабатывается окончательный механизм распределения и оплаты потребленных услуг, хотелось бы порекомендовать абонентам, у которых нет квартирных счетчиков воды, установить их самостоятельно, не дожидаясь появления общедомовых приборов учета, – добавил Алексей Степченко. – Ведь предлагаемая система распределения ударит в первую очередь по карману тех абонентов, которые платили по нормам потребления. Многие и сейчас платят больше, чем могли бы по счетчику, а в будущем эти суммы могут увеличиться».
