Завтра на сессии Красноармейского горсовета депутаты повторно рассмотрят вопрос о приватизации шести объектов коммунальной собственности, которые хотят выкупить их нынешние арендаторы. На прошлой сессии этот вопрос обсуждался довольно бурно, хотя в итоге ни один из заявителей так и не получил добро.
Список подлежащих приватизации объектов можно найти на сайте Красноармейского исполкома. Это пять нежилых помещений, арендуемых под офисы, и одно – под парикмахерскую, расположенные по адресам:
– улица Ленина, 82, в бывшем здании Управления городского хозяйства – 2 офиса,
– улица Свердлова, 148 В,
– микр. «Южный», 1,
– микр. «Южный», 20,
– микр. «Шахтерский», 24 В.
К сожалению, большинство приватизируемых объектов журналисты ТК «Орбита» смогли увидеть лишь снаружи. Проникнуть внутрь многих офисов не удалось, поскольку те оказались… закрыты. Соседи по занимаемой площади также не смогли пролить свет на местонахождение «хозяев».
Поскольку в Красноармейске вопросы приватизации коммунальных объектов делегированы Управлению городского хозяйства, за подробностями мы отправились к Вадиму Карнауху – начальнику УГХ.
По словам Вадима Витальевича, ежемесячных доход от аренды шести перечисленных объектов составляет порядка 13 тысяч гривень, годовой – около 157 тысяч. Примерная стоимость квадратного метра арендуемой коммунальной собственности колеблется от 25 до 86 гривень в месяц.
Зачастую это меньше стоимости аренды коммерческих площадей. По словам директора одного из красноармейских агентств недвижимости Дмитрия Мацегоры, за 1 квадратный метр офисного помещения арендаторы отдают от 50 до 100 гривень, в зависимости от людности места.
Стоимость аренды складских помещений стартует от 100 гривень за квадратный метр, а торговых площадей – варьируется от 100 до 200 грн.
Какую сумму удастся выручить от приватизации объектов, пока сказать невозможно. По словам Вадима Карнауха, прежде чем приступить к оценке коммунальной недвижимости, необходимо получить положительный ответ от депутатского корпуса.
Что лучше для территориальной громады Красноармейска – сохранить собственные площади со стабильным доходом от аренды или же получить единоразовую выгоду от их приватизации – красноармейские депутаты будут решать завтра.
