На прошлой неделе пресс-служба Донецкой облгосадминистрации уведомила жителей области о том, что с 1 мая будет прекращено газоснабжение всех многоквартирных домов, с которыми не заключены договоры на техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения. Аналогичное сообщение получил город Покровск, в связи с чем вопрос организации обслуживания газовых систем был вынесен на аппаратное совещание, которое состоялось в исполкоме в пятницу, 12 апреля.
Согласно письму областной администрации, договоры должны быть заключены между собственниками, на балансе или в управлении которых находятся многоквартирные дома, и ПАО «Донецкоблгаз» или любой другой организацией, имеющей соответствующие разрешительные документы на выполнение таких работ. В Покровске таким предприятием является структурное подразделение облгаза – Красноармейское управление по газоснабжению и газификации.
«С 6 июля 2018 года согласно приказу Министерства энергетики утратил силу приказ ГАХК «Укргаз» №35 от 30.07.1997 года, которым было утверждено Положение о порядке технического обслуживания внутридомовых систем газоснабжения жилых домов, общественных строений, предприятий бытового и коммунального назначения, – сообщил во время аппаратного совещания главный инженер Красноармейского УГГ Михаил Старостенко. – Данным документом регламентировалась наша работа по обслуживанию систем газоснабжения – в том числе многоквартирных жилых домов. Однако 18 января 2019 года вступила в силу временная методика определения и расчета тарифа на услуги распределения природного газа. Этим документом не предусмотрены наши затраты на техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения».
Главный инженер управления также пояснил, что согласно Кодексу газораспределительных систем и Правилам безопасности систем газоснабжения, а также на основании Акта размежевания балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности, за состояние, техническое обслуживание газовых систем и заключение соответствующих договоров отвечают собственники, то есть субъекты, у кого они находятся на балансе. Это могут быть управители жилого фонда или бытовые потребители, совладельцы многоквартирных домов или выбранные ими субъекты, представляющие их интересы.
По словам Михаила Старостенко, руководство ПАО «Донецкоблгаз» уже направило письма председателям ОСМД и в местные органы власти – городским, районным советам, военно-гражданским администрациям – с просьбой разобраться, кому принадлежат внутридомовые системы газоснабжения, и помочь в организации работы по заключению договоров на их техническое обслуживание. Поскольку на балансе Красноармейского УГГ внутренних систем никогда не было и нет на сегодняшний день.
Заместитель покровского городского головы Вячеслав Кириенко сообщил, что этот вопрос уже неоднократно обсуждался на совещаниях с мэрами городов на областном уровне, и попросил докладчика уточнить, в каких местах жилых домов конкретно заканчивается зона ответственности газовщиков. Михаил Старостенко пояснил, что, как правило, это газовый кран, установленный на трубе, подающей газ по подъездному стояку – который может находиться как внутри дома, так и снаружи, в зависимости от конструкции газового узла и схемы размежевания.
«На балансе УГГ находятся все трубы распределительных систем большого диаметра – квартальные, уличные, межпоселковые, то есть подводящие газ к домам. А все, что отходит от них – уже должно находиться на балансе у собственника жилья», – пояснил главный инженер.
Вячеслав Кириенко задал докладчику еще ряд вопросов, на которые не получил конкретных ответов. В частности, относительно того, кто и когда передавал внутридомовые газовые сети на баланс собственникам жилья или когда трубы «вдруг» стали бесхозными.
Присутствовавшая на совещании представитель управляющей компании «Комфорт», которая занимается обслуживанием домов и придомовых территорий, подтвердила, что внутридомовых газовых сетей на балансе ее предприятия нет, в обслуживание – подобно системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения – они также никому не передавались.
Чтобы исключить споры и разногласия, прийти к конструктивному решению относительно механизма обслуживания внутридомовых газовых систем, было решено провести в среду, 17 апреля, совместное совещание. В нем примут участие руководство Покровска и Красноармейского УГГ, а также коммунальные службы города и председатели ОСМД.
