В Покровске в скором будущем может появиться собственный индустриальный парк – специальная территория с коммуникациями, на которой будет вестись промышленная, научно-исследовательская деятельность или информационный и телекоммуникационный бизнес. На сессионном заседании 4 августа депутаты Покровского городского совета проголосовали за выделение земельного участка под такую площадку для будущей работы независимых компаний.
«С целью создания благоприятного климата для деятельности инвесторов и дополнительного привлечения инвестиций в город, создания рабочих мест городской совет выбрал земельный участок для организации индустриального парка, – сообщила специалист отдела градостроительства, архитектуры и земельных отношений Покровского горсовета Надежда Барановская. – Участок расположен в районе улицы Аграрной и бывшего молокозавода, граничит с предприятиями «РСИ» и «Украинские продукты».
По словам докладчицы, действующим законодательством Украины предусмотрено, что земельные участки под создание индустриальных парков могут предоставляться без проведения земельных торгов. Для этого на территории населенного пункта выбирается участок из категории земель промышленности, транспорта, обороны или другого назначения, оснащенный необходимой инфраструктурой. Обязательные условие – чтобы общая площадь участка составляла не менее 15 гектаров, а земли предоставлялись в аренду участникам не менее чем на 30 лет.
В Покровске выбор пал на территорию площадью примерно 42 гектара, по которой проходит газопровод высокого давления, есть электрические сети и водопровод. Поэтому она была признана наиболее привлекательным местом для реализации бизнес-проектов и привлечения инвесторов.
Надежда Барановская рассказала, что согласно закону Украины «Об индустриальных парках», инициатором их создания и разработчиком соответствующей землеустроительной документации выступает городской совет. После утверждения документации принимается Концепция индустриального парка – выбираются наиболее целесообразные и уместные для города направления функционального использования земли.
После утверждения Концепции городской совет должен подать заявку в Министерство регионального развития и торговли с предложением внести указанный участок в реестр индустриальных парков страны. Если министерство примет положительное решение – горсовет объявит конкурс и изберет управляющую компанию индустриального парка. Эта компания должна будет заключить с городским советом договор аренды земельного участка, договор на создание самого парка и после этого заняться привлечением участников. Они, в свою очередь, предоставят для отбора свои проекты по направлениям, обусловленным Концепцией.
«Государство предоставляет поддержку для создания индустриальных парков, – добавила Надежда Барановская. – Для этого управляющие компании и участники освобождаются от долевого взноса на развитие местной инфраструктуры при введении строений в эксплуатацию. Также они могут получать беспроцентные кредиты. Кроме того, указанные категории освобождаются от уплаты таможенного сбора при ввозе на территорию Украины оборудования, необходимого для осуществления их деятельности. С целью развития города и создания дополнительных рабочих мест есть необходимость в разработке документации и отводе земельного участка».
После непродолжительных обсуждений, в которых участвовали не депутаты, а присутствовавшие в зале представители общественности, решение о выделении земли площадью 42 гектара для создания индустриального парка в городе Покровске было принято единогласно. Планируется, что землеустроительная документация будет разработана и подана на утверждение городского совета уже в текущем году.
