Почти каждый житель Украины хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью переоформления права собственности на недвижимость. С 1 января 2013 года регистрация сделок с недвижимостью осуществляют по упрощенной процедуре. До недавнего времени человек, который покупал квартиру или дом, должен был сначала обратиться к нотариусу для заключения договора купли-продажи (при этом заключению договора предшествует сбор продавцом пакета документов, необходимых для нотариального удостоверения договора), после чего нотариус удостоверял договор и регистрировал его в Государственном реестре сделок. После этого покупатель должен был зарегистрировать свое право собственности в БТИ.
С 1 января 2013 года украинцев освободили от необходимости общения с БТИ. Для оформления сделок купли-продажи недвижимости достаточно обратиться к нотариусу, который самостоятельно внесет необходимые данные в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, после чего покупатель станет полноправным владельцем.
До сих пор не совсем была ясна судьба одной из обязательных процедур при продаже недвижимости – технической инвентаризации. С нового года отмена обязательной процедуры технической инвентаризации объектов недвижимости, а простыми словами, отсутствие обязательного требования о проведении текущего осмотра недвижимости перед отчуждением для выявления незаконных перепланировок, может стать причиной злоупотреблений. И, покупая новые метры по упрощенной процедуре, можно не только стать владельцем жилья с незаконной перепланировкой, но и приобрести обязательства согласовывать проведенные предыдущим владельцем улучшения.