Если вы воспользовались своим правом получить земельный участок и вам его выдали – вы либо относитесь к категории избранных, либо отблагодарили кого следует. Так считают участники опроса, проведенного на сайте телеканала «Орбита». Между тем, земля в городе выделяется регулярно и в большом количестве. Может ли ее получить любой желающий, мы и попытались выяснить.
В повестке дня, которую готовят к рассмотрению на сессии горсовета, обычно насчитывается около сотни земельных вопросов. Как показывают наблюдения, практически по всем из них рано или поздно выносятся положительные решения.
Конечно, нередко возникают споры. Некоторые народные избранники в ходе сессии пытаются расшифровать скупые строчки повестки дня и выяснить, где именно располагается тот или иной участок и как его намереваются использовать. И порой обнаруживаются довольно странные обстоятельства, которые выставили бы депутатов в неприглядном свете, если бы соответствующий вопрос «прошел».
Как правило, в итоге такие пункты не набирают достаточного числа голосов и заявитель земли не получает. Однако чудесным образом те же самые вопросы оказываются в повестке дня следующей сессии!
Как такое возможно? Все предельно просто. В случае, если из-за недобора голосов застройщик разрешения получить не может, он в то же время не получает и отказа. Благодаря этому можно вносить вопросы в повестку до тех пор, пока по ним не будет получено положительное решение. Когда в зале не оказывается дотошных народных избранников, которые обращают внимание на сомнительные пункты и аргументированно убеждают за них не голосовать, остальные не вникают или не хотят вникать в суть вопросов.
Так, на летних сессиях горсовета отдельных депутатов удивили вопросы, касающиеся выделения земли под строительство восьми частных коттеджей по адресу: «в районе улиц Краснознаменская и Артема». Выяснилось, что это незастроенный пятачок рядом с базой «Гранит». Посудите сами: как-то нелогично возводить жилье в промышленной зоне. Кто по доброй воле согласится строить себе дом с видом на забор динзавода, по соседству с заправкой, кислородкой, шиномонтажом и базой стройматериалов, у которой постоянно грохочет автотранспорт? (Кстати, журналистам так и не удалось выяснить, где конкретно находятся упомянутые восемь участков. Дело осложнилось тем, что на Генплане города не оказалось целого ряда объектов, давно построенных в этом районе).
Мы надеялись, что Генплан поможет нам узнать, где будут строиться коттеджи. Но на нем не оказалось даже давно действующих объектов
Немудрено, что депутаты заподозрили – их в очередной раз пытаются провести: уже был случай, когда группа жителей получала землю под частную застройку, а вместо нескольких семейных гнезд вырос один большой коммерческий объект – автостоянка. Конечно, по-хорошему следовало бы объявить конкурс для желающих построить что-либо, приносящее прибыль, и выбрать лучшие предложения. Городской бюджет получил бы дополнительные средства, а жители – наиболее нужный объект. Такая процедура прозрачна и подконтрольна – но у нас идут другим путем.
Но вернемся к нашим коттеджам… Пока отдельные народные избранники во всеуслышание делились с коллегами своими подозрениями, вопросы о выделении земли в промзоне не проходили. Но в конце концов депутатов – противников данного решения в зале не оказалось, и земля была выделена. Теперь остается только пронаблюдать, какого рода дома на ней вырастут. На последней сессии народные избранники без каких-либо обсуждений, пакетом утвердили без малого две сотни земельных вопросов.
Сотрудники телекомпании «Орбита» попросили начальника управления архитектуры и градостроительства Ольгу Дмитриеву изложить свое мнение по поводу выделения земли под частное строительство «в районе улиц Краснознаменская и Артема». Ольга Дмитриевна сообщила, что все санитарные нормы соблюдены, расстояния до заправки выдержано, кислородка не работает – так что никаких препятствий для строительства жилья на выделенных участках нет.
Журналисты «Орбиты» в течение недели пытались встретиться с начальником отдела Госкомзема А. Швайко, чтобы он прокомментировал итоги опроса, проведенного на сайте телекомпании «Орбита», а также рассказал о том, как рядовой горожанин может получить землю под застройку: какие документы нужно предоставить, куда обратиться и так далее.
На вопросы журналистов чиновник ответить не смог: сославшись на крайнюю занятость, отложил встречу на неопределенное время.
Альбина ДРУЖБИНА, «Орбита плюс»