ЖЭКи скоро заменят управительскими компаниями, говорится в сюжете ТСН. Дома будут лучше обслуживаться, а дворники с сантехниками будут получать высокие зарплаты.
Такие радужные перспективы рисовал первый заместитель столичного главы Александр Мазурчак – журналистке ТСН Инне Боднар, которая устроилась на работу заместителем руководителя одного из киевских ЖЭКов.
Чиновник, ведающий в КГГА жилищно-коммунальным хозяйством, нарисовал такую схему: жители дома сходятся на сборы и выбирают правление; правление нанимает управительскую компанию, которая нанимает субподрядчиков, а уже они будут обслуживать дом; никому ничего не будут навязывать, все будут избирать по-честному – через тендер.
“Эта управляющая компания считает, как лучше сделать так, чтобы предоставить услуги и при этом сэкономить деньги”, – добавил Мазурчак. Например, дворников могут попросить топтать мусор, чтобы больше влезало. Тогда его реже будут вывозить, а сэкономленные деньги пойдут в зарплату дворника.
Примерно по такой же схеме давно живут в Германии. Вот только здесь четко разграничено свое и общее. Все, что в квартире, – ремонтирует владелец, остальное – администрация дома. Коммуналка за двухкомнатную квартиру обходится немцу примерно в 230 евро. В конце года администрация дома отчитывается, на что потратила деньги. Если средства остались, их возвращают жителям. А если использовали больше – жители доплачивают.
В Украине недавно уже запустили одну управленческую компанию в качестве пилотного варианта и пока что наблюдают.