На сессии Красноармейского горсовета 15 января планируется принять «Положение о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка», которое будет регламентировать уплату этого налога в нашем городе физическими и юридическими лицами.
Проект Положения приведен ниже.
Согласно документу, в случае с физлицами налогом облагается общая площадь объектов жилой и нежилой недвижимости, уменьшенная на 60 квадратных метров для квартир (независимо от их количества), на 120 кв.м – для домов и на 180 кв.м – для различных типов жилья (когда в собственности плательщика есть и квартира (квартиры), и дом (дома).
Такое уменьшение касается только жилых объектов и предоставляется один раз в отчетный период, который равняется календарному году.
При этом сельские, поселковые, городские советы могут увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения.
Местные советы имеют право устанавливать и другие льготы по уплате налога, которые для физлиц определяются исходя из их имущественного состояния и уровня доходов. Для рассмотрения обращений о предоставлении таких льгот в Красноармейске создадут депутатскую комиссию, а окончательное решение будет приниматься на сессиях городского совета. Льготы не предоставляются на жилые объекты, площадь которых превышает пятикратный размер необлагаемой площади, утвержденной решением органов местного самоуправления, а также используемые в коммерческих целях (в т.ч. для сдачи в аренду).
Ставка налога для объектов жилой и нежилой недвижимости также устанавливается органами местного самоуправления. При этом она не должна превышать 2% минимальной заработной платы на 1 января отчетного года за 1 квадратный метр. Сейчас 2% от минималки составляют 24,36 гривень.
Уведомления с указанием начисленной суммы будут вручаться плательщикам-физлицам до 1 июля года, следующего за отчетным. Налог следует уплатить в течение 60 дней с момента получения уведомления.
Таким образом, по новым ставкам жители Красноармейска заплатят за свою недвижимость уже в 2016 году.
В 2015-м плательщики будут вносить налог за предыдущий год, который исчисляется еще по старым правилам.
Документ:
Проект Положения о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка
