Власти обещают наконец-то дать украинцам дешевую крышу над головой. Как сообщает пресс-служба президента, в стране стартовал проект «Доступное жилье». Его суть — обеспечить квадратными метрами всех, кто в них нуждается, но по уровню доходов не имеет права на бесплатное жилье от государства и не может купить в кредит.
На первом этапе (2011—2013 годы) построят в шести облцентрах по одному «президентскому кварталу» (так будут называться места новой застройки) на 1120 квартир каждый, затратив на это 1,5 млн грн. По словам руководителя группы по подготовке проекта Владислава Николаюка, программу реализуют не за госсредства, а за кредиты зарубежных строительных холдингов под 2—12% годовых в валюте. «Они берут деньги под гарантию их страховых компаний, заключают договор с одним из наших госбанков («Ощадбанк» и «Укрэксимбанк». — Авт.), который и выдает кредит госпредприятию «Доступное жилье», созданному в ноябре 2010 года», — разъяснил он.
4000 ЗА МЕТР. Планируется, что продажная цена 1 кв. м будет 4000 грн. при себестоимости 3500. Это значит, что, например, «единичка» будет стоить $19 000, что втрое дешевле, чем сейчас такая же в Киеве, и в 1,5 раза, чем в Харькове или Львове. Как уточнила пресс-секретарь вице-премьера Виктора Тихонова (курирует строительство) Надежда Петруняк, для того, чтобы эти квартиры не скупили богатые люди для последующей перепродажи, надо принять закон «Об обеспечении граждан доступным жильем», который подан ко второму чтению и где четко прописано, кому такое жилье положено. Если построят дома до 2013 года в 6 облцентрах, то с 2015-го начнется строительство в остальных облцентрах. За 30 лет хотят сдать 300 тысяч квартир. 50—70% стоимости жилья оплачивает гражданин, при этом деньги он может взять в льготный кредит (чем больше сумма, тем ниже проценты). Остальное доплатит государство.
Эксперты пока осторожны в оценках. «Такая низкая стоимость возможна только в типовых проектах и при условии, что местные власти бесплатно дадут землю, разрешения на строительство и за свой счет подведут коммуникации», — считает руководитель пресс-службы стройкомпании «Міськжитлобуд» Галина Богданенко.
Александр Панченко, “Сегодня”