1 ноября в Украине вступают в силу новые правила оценивания недвижимости. Услуги по оценке домов и квартир смогут предоставлять только компании, имеющие специальный сертификат субъекта оценочной деятельности.
Соответствующие документы получили 319 компаний на всю страну (данные с сайта Фонда госимущества). Это крайне мало, и сделки с недвижимостью попросту “парализует”. Ведь на каждую область приходится всего 12 оценщиков, тогда как до сих пор их были сотни.
Естественно, вырастут и цены на услуги оценки. В августе, когда данная норма вступила в силу, цены на услуги оценщиков с лицензией выросли вдвое. Если раньше за оценку квартир брали 250-300 гривен, то теперь стоимость услуги выросла до 600 гривен.
Ничего не изменится лишь для тех покупателей, которые собираются приобрести новую квартиру у застройщика. Как говорят риелторы, квартиры в домах, которые не введены в эксплуатацию, в оценке не нуждаются, Схема их продаж такова, что не предполагает такой оценки.