Если в доме нет воды, можно купить в магазине. Если нет отопления, можно воспользоваться обогревателем. Но когда с потолка течет вода, печальнее ситуации, пожалуй, и не придумаешь. Поэтому при подготовке жилфонда к зиме коммунальщики отдают приоритет ремонту кровель. Сегодня уже отремонтированы 20,2 тысячи квадратных метров и еще 5,6 тысячи – на очереди.
Жилфонд Красноармейска сегодня обслуживают две подрядные организации: ООО «Стройинвест-сервис» и ЧП «Реал-сервис». Работники этих предприятий осуществляют ремонт многоквартирных домов, начиная с подвалов и заканчивая кровлями. У каждого своя территория. «Стройинвест-сервис» обслуживает микрорайоны города и часть центра, «Реал-сервис» – поселок динасового завода и проспект Шахтостроителей.
Мы поинтересовались у руководителей обоих предприятий, как проходит подготовка жилфонда к зиме. Что уже сделано и что еще предстоит?
По словам директора ООО «Стройинвест-сервис» Олега Жужмана, в ходе подготовки к осенне-зимнему периоду было отремонтировано 17240 квадратных метров мягкой и 269 – шиферной кровли. До осени нужно будет сделать еще пять тысяч квадратных метров, о необходимости ремонта которых заявляли жильцы на протяжении текущего года.
В «Реал-сервисе» цифры поскромнее, поскольку территория обслуживания гораздо меньше. «Мы запланировали отремонтировать 652 квадратных метра шиферной кровли и 2710 – мягкой, на сегодняшний день выполнили 415 и 2300 квадратных метров соответственно, – рассказывает директор ЧП «Реал-сервис» Надежда Тимошенко. – Уже потратили около двухсот тысяч гривень. Думаю, к началу отопительного сезона мы закроем все вопросы относительно ремонта жилого фонда».
В «Стройинвест-сервисе» на кровельные работы израсходовали 883,5 тысячи гривень, и, по словам директора предприятия Олега Жужмана, дабы завершить начатое, понадобится еще около двухсот.
«Чтобы постелить один квадратный метр мягкой кровли, нужно около 50 гривень, шиферной – 80, – рассказывает Олег Васильевич. – В эту сумму входит не только стоимость материалов, но и зарплата рабочих, и транспортные услуги, и другие расходы».
Следует заметить, что текущий ремонт жилфонда осуществляется за счет квартирной платы, которую ежемесячно вносят на счет КП «Красноармейский Центр единого заказчика» сознательные жильцы. Финансовая поддержка, периодически оказываемая из городского бюджета обоим предприятиям, идет, как правило, на покрытие разницы в тарифах на вывоз ТБО и «негабарита». Текущий ремонт кровель целиком и полностью осуществляется за счет горожан. Может быть, поэтому за качество работ в «Стройинвест-сервисе»… не ручаются – по словам Олега Васильевича, гарантия дается только на капитальный ремонт. Вместе с тем обещают, что если у кого-то закапает с потолка, то в беде не оставят: заявку примут, ситуацию исправят.
Помимо кровельных работ, сотрудники «Стройинвест-сервиса» уже заменили 478 метров труб центрального отопления, 440 – холодного водоснабжения и 627 – водоотведения. Также коммунальщики заштукатурили 1822 метра межпанельных швов из 2218 и отремонтировали 45 из 75 запланированных подъездов.
Виктория АЛПЕЕВА, «Орбита плюс»