Новый закон «О жилищно-коммунальных услугах», который вступает в силу в Украине с 1 мая, предусматривает закрепление за многоквартирными домами управляющих, которые станут посредниками между жильцами и поставщиками услуг ЖКХ.
Подробней об управдомах и их обязанностях рассказал в эфире ObozTV эксперт по вопросам ЖКХ, кандидат юридических наук Андрей Никончук, пишет politeka.net.
«Предусматривается имплементация в систему взаимоотношений нового субъекта, который называется управляющий многоквартирным домом. Пока что наше государство находится на этапе подготовки этой новой профессии. В процессе подготовки люди проходят сертификацию на уровне Министерства регионального развития и строительства», – рассказал эксперт.
«Начиная с 1 мая 2019 года, у жильцов появится возможность выбирать себе управляющих. Хочу обратить внимание, что их еще критически не хватает, но такая возможность появится. Появится и реестр управляющих – он должен быть на сайте Минрегиона, где люди будут искать контакты этих новых специалистов – управдомов», – объяснил он.
По словам Никончука, управляющий будет посредником между совладельцами многоквартирного дома и всеми операторами по предоставлению тех или иных жилищно-коммунальных услуг.
«Это услуги по отоплению, водоснабжению, электро- и газообеспечению, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, содержанию домов и придомовых территорий», – перечислил он.
Эксперт объяснил, что кандидатура на должность управдома будет утверждаться на общих сборах совладельцев дома.
Также, с мая придется платить за каждый использованный кубометр воды и Гкал тепла. Те, кто задерживает платежи, будут платить штраф. Потребители коммунальных услуг должны пускать проверяющих в свое жилье. Также за долги услуги будут отключать.
Например, если жильцы не оплатили квитанции, с 21 числа им начнет начисляться долг. Исполнитель обязан отправить семье, которая не платит, письмо. В лучшем случае нарушителю грозят судебные тяжбы, в худшем – отключение от услуг.
Если человек, который не оплатил услуги, не впускает проверяющего, это будет повод для отключения.
Все, что тратится в доме, будет оплачиваться жильцами. Платить придется за домовой счетчик. Если кубометры будут каким-то образом украдены, то за них заплатит весь дом.
Более того, за долги будут насчитывать пеню.
Стоит отметить, что при ненадлежащем качестве услуг за них можно не платить или платить меньше.
