Прошлым летом началась капитальная реконструкция одного из корпусов Физкультурно-оздоровительного комплекса в городе Родинском. Еще в апреле, представляя нового руководителя ФОК Олега Задирана, ремонт анонсировала секретарь Покровского горсовета Ирина Сущенко. Тогда же стало известно, что здание будет переоборудовано под гостиницу для размещения спортсменов – участников областных, всеукраинских и международных соревнований.
На сайте публичных закупок «ProZorro» находим, что аукцион на капитальный ремонт Родинского ФОК был проведен 11 мая прошлого года. Победителем стало предприятие из Мирнограда – ООО «Сити-Строй 2017» с тендерным предложением 7 миллионов 905 тысяч 130 гривен.
Напомним, «Сити-Строй» неоднократно выигрывало торги на выполнение капремонтов в Покровске. Один из его объектов – строящееся здание Центра предоставления административных услуг на площади Шибанкова.
1 июня заказчик реконструкции – Управление семьи, молодежи и спорта Покровского горсовета – заключил с подрядчиком договор. В первичном договоре указывается, что финансирование капремонта будет осуществляться за счет средств Государственного фонда регионального развития (ГФРР) и городского бюджета Покровска. Срок окончания работ – 31 декабря 2018 года.
29 декабря стороны заключили дополнительное соглашение, согласно которому срок действия договора продлевается на целый год – до 31 декабря 2019-го.
На прошлой неделе в Родинском побывала съемочная группа телекомпании «Орбита» – посмотреть, как продвигается реконструкция и узнать о причинах столь значительного смещения сроков окончания работ. На объекте журналистам были не рады. Мужчина, который представился старшим на строительстве (прорабом), наотрез отказался назвать свое имя и в буквальном смысле вытолкал из помещения оператора и двух корреспондентов.
Однако мы успели пообщаться с двумя рабочими, которые оказались жителями Родинского. Они рассказали, что с недавнего времени активные строительные работы на объекте были приостановлены, новые материалы пока не подвозятся.
По состоянию на январь 2019 года в реконструируемом здании ФОК заменены все оконные блоки и входные двери, выполнен капремонт мягкой кровли, завершены наружные работы по облицовке и штукатурке, закончена бетонная стяжка полов. Внутренние работы на стадии штукатурки стен. По словам рабочих, в здании еще предстоит замена проводки, большой объем отделочных работ. При наличии всех необходимых материалов и достаточном количестве строителей на выполнение всего намеченного потребуется еще несколько месяцев.
За комментариями относительно дальнейшего хода и сроков ремонта в ФОК города Родинского мы обратились в Покровский городской совет.
«Сама специфика работы с ГФРР предполагает очень раннюю подачу проекта, – пояснила начальник отдела экономического анализа и прогноза городского совета Мария Каюн. – Проект с полным комплектом сметной документации и выводами экспертизы относительно ФОК мы должны были предоставить за год до предполагаемого начала ремонта. Когда мы победили в конкурсном отборе проектов, экспертиза была датирована еще 2017 годом. Соответственно, цены и заработная плата, заложенные в проекте, не соответствуют реалиям сегодняшнего дня. К примеру, проектная заработная плата составляла 3400 гривен, сегодня она выросла до 7800 гривен. В связи с этим возникла необходимость в корректировке проекта, поэтому он был отправлен на повторную экспертизу. Чтобы мы смогли завершить намеченные работы, было заключено дополнительное соглашение о продлении сроков капремонта».
По словам Марии Каюн, в 2018 году были полностью использованы все предусмотренные проектом средства Государственного фонда регионального развития. На них, в частности, выполнены работы по замене отопительной системы, кровли, полов. В 2019 году работы будут продолжены за счет средств местного бюджета – на них предусмотрено 2,4 миллиона гривен. Также достигнута договоренность с руководством Донецкой области о том, что проект с возросшей стоимостью вновь будет подан для дополнительного финансирования в ГФРР.
«В процессе реконструкции выявилось очень много скрытых работ, изначально не предусмотренных проектом, – говорит Мария Борисовна. – Стало понятно, что проект несовершенен и потребует пересмотра с включением новых видов работ. После корректировки его общая сметная стоимость увеличилась приблизительно на 60% и составила около 12 миллионов гривен – против 8 миллионов 397 тысяч гривен, указанных в первой экспертизе».
Руководитель экономического отдела сообщила, что некоторые внутренние работы в здании ФОК продолжатся и в зимнее время, а к отделочным приступят после потепления и когда будут выделены средства ГФРР. По предварительным прогнозам Марии Каюн, полная реконструкция здания может завершиться уже летом или в начале осени, гораздо ранее запланированных сроков.
